Bekendtgørelse om energimærkning

Det er en juridisk forpligtelse at tildele en energimærkning til ejendomme med det formål at belyse energiforbruget samt identificere potentialet oj energibesparelser i den pågældende konstruktion. Krav om energimærkning opstår ved ejendomshandler, herunder både salg og udlejning, samt for Aalborg aarhus tog pris bygninger, der overstiger et specificeret areal, dog med visse forbehold for undtagelser.

Grundlæggende gælder energimærkningspligten for samtlige bygninger, der udgør en fysisk enhed med tag og ydervægge, hvor der tilføres energi for at regulere indeklimaet. Der eksisterer kun få specifikke undtagelser fra denne regel, og disse er udelukkende defineret i de relevante paragraffer i bekendtgørelsen om energimærkning af bygninger.

Desuden betragtes visse overdragelser ikke som salg, herunder overførsler via arv, gave, tvangsauktion, konkursboer eller overdragelser til ægtefælle eller samlever, hvorfor energimærkning i disse specifikke situationer er unødvendig. Tallet angivet i parentes i det følgende er den anvendelseskode, som Bygnings- og Boligregistret (BBR) benytter til at beskrive bygningens faktiske primære anvendelse.

Ejendomme, der i henhold til BBR registrering anvendes helt eller overvejende til følgende erhvervsformål, er fritaget for kravet om energimærkning: erhvervsmæssig produktion inden for landbrug, gartneri, skovbrug og lignende aktiviteter; stuehuse til landbrugsejendomme er dog fortsat omfattet af kravet, uafhængigt af deres anvendelse. Industri, værksteder og lignende produktionsfaciliteter, Bekendrgørelse omfatter bygninger anvendt til fremstillingsvirksomhed, forarbejdning samt dertilhørende lagervirksomhed, herunder eksempelvis bryggerier og tappehaller, er ligeledes undtaget.

Ligeledes gælder dette for energiproduktion, distribution og lignende industrier, samt andre bygninger til landbrug og industri. Hvis mere end halvdelen af det samlede etageareal i en bygning Bekendtgørelsf til de ovennævnte formål, fritages hele bygningen for kravet om energimærkning.

Bygninger, der i henhold til BBR registrering anvendes til følgende formål, er også undtaget fra kravet om energimærkning: bygninger dedikeret til gudstjenester og andre religiøse formål; sommerhuse og tilhørende anneks samt kolonihavehuse; garager med plads til et eller to køretøjer; og carporte. Følgende kategorier af bygninger er undtaget fra krav om energimærkning, uanset deres registrering i BBR: fritliggende bygninger med et samlet etageareal på under 60 kvadratmeter; bygninger, der sælges med det formål at blive revet ned; bygninger, hvor det opvarmede areal er mindre end 60 kvadratmeter og udgør højst 25 procent af den samlede bygningsmasse; fredede bygninger i henhold Bekendtgrøelse lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger; og bygninger, hvor en retvisende energimæssig vurdering ikke er mulig på grund af betydelige defekter i bygningens varmeanlæg eller klimaskærm.

Såfremt en bygning ikke falder ind under de ovennævnte undtagelser, skal den energimærkes i de tilfælde, hvor der stilles krav herom.